This slideshow requires Adobe Flash Player 9.0 (or higher). JavaScript must be enabled.
Юридические документы
В данном разделе немножко затрагиваются отношения с Вашими соседями и с законодательством. Начнем с соседей, видите Вы их чаще чем сталкиваетесь с законодателдьством...
Участились случаи откровенно неадекватной реакции соседей на уже установленную спутниковую / (иногда иэфирную) антенну. От простого возмущения до выяснения отношений.... "уВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ", крыша (техэтаж в том числе) на которой установленна антенна, является КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, на эту тему можно ознакомиться с соответствующимИ закономИ, ЗАМЕТИЛИ МНОЖЕСТВЕННОЕ ЧИСЛО !?!?!? Вот один из примеров
Цивільний кодекс,
Глава 11.
СПІЛЬНА ВЛАСНІСТЬ
С т а т т я 112. Поняття спільної власності
Майно може належати на праві спільної власності ...... ....... ........, ....... ......... ........ ........ або двом чи
кільком громадянам.
С т а т т я 113. Право спільної часткової власності
Кожний учасник спільної часткової власності відповідно до
своєї частки має право на ..... ...... .......
......... ......... ....... ............ ......, .......... ......і повинен брати участь у сплаті всякого роду податків і
платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільного
майна.
СТОП !!! Вы в этом месяце платили комунальные платежи?! Туда входит и стоимость ремонта техпомещений (крыши, подвалы, сам подъезд) т.е. части коллективной собствести КОТОРОЙ ВЫ ПОЛЬЗУЕТЕСЬ спільно, выходит Вы заплатили ЗА СВОЮ *УКА!!! часть крыши, подвала... А желец верхнего (последнего) этажа указывает Вам куда Вам пойти со своей тарелкой... ВМЕСТО ТОГО ЧТО БЫ ПОИНТЕРЕСОВАТЬСЯ КАК ПОДКЛЮЧИТСЯ и жить без абонплаты.
А ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ СКОЛЬКО ВЫ УЖЕ НАРУШИЛИ !?!?! Возможно причина не в нарушениях, а еще в одном ПРОПИСАННОМ поводе поиметь нашего брата!?
БОЛЬШЕ ВСЕГО ЧТО СКОРО ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ (множественное число) пункты для голосования.
ГРАЖДАНЕ !!! Тук, тук !!! Если Вы в следующий раз по ящику услышите какую новость, то уточните все или большинство деталей. Что можно, что нет.
Ничего НЕЛЬЗЯ УСТАНАВЛИВАТЬ НА ВЕНТ КАНАЛАХ И НА ЛИФТОВЫХ !!! ЭТО ТОЧНО !!!
Последней новостью всбудоражевшей граждан является законопроект
№10694 "О внесении изменений в Кодекс Украины об административных правонарушениях относительно усиления ответственности за нарушение правил пользования жилыми домами и жилыми помещениями"
Обратите внимание на юридические тонкости -( ...... относительно усиления ответственности за нарушение.....) Эта норма закона была и ранее
Немного позже прикрутим к этому разделу фотографий вызывающих множество вопросов?!?!? О правомерности ИЛИ!? избирательности чтения и трпактования законодательства.
зарегистрировал в Верховной Раде 4 июля 2012 г. народный депутат от Партии регионов Валентин Ландык.
По этой ссылке можно виртуально познакомиться с автором данного нововведения направленного "НА УЛУЧЬШЕНИЕ БЫТА И БЛАГОСОСТОЯНИЯ НАШИХ СООТЕЧЕСТВЕННИКОВ" - http://genshtab.censor.net.ua/wiki/%D0%9B%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%8B%D0%BA,_%D0%92%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BD_%D0%98%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87
В частности, документом предлагается установить штрафы для граждан на уровне от двадцати до восьмидесяти необлагаемых минимумов доходов (340-1360 грн), а для должностных лиц - от пятидесяти до ста необлагаемых минимумов доходов (850-1700 грн).
Ранее указанные нарушения влекли за собой предупреждение или наложение штрафа на граждан от одного до трех необлагаемых минимумов доходов граждан (17-51 грн) и предупреждение или наложение штрафа на должностных лиц - от трех до семи необлагаемых минимумов доходов граждан (51-119 грн).
Согласно законопроекту, статью 150 «Нарушение правил пользования жилыми домами и жилыми помещениями» Кодекса предлагается изложить в следующей редакции:
- "Нарушение правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов и жилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства - влечет наложение штрафа на граждан от двадцати до восьмидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан и на должностных лиц - от пятидесяти до ста необлагаемых минимумов доходов граждан".
Что просматривается в вышенаписанном?! ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ!!! Это есть лифтовые и вытяжки внтиляционных каналов.
Теперь отрываемся от экрана монитора и смотрим на соседний дом!!! Все балконы застекленные ?! Это относится к этой малой части- а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов и жилых помещений, использование их не по назначению
......... ........... ...... ........... .......,санитарного содержания мест общего пользования,........ ........ ..... ..... придомовых территорий, ..... ..... ......... ПРОЧИТАЛИ !? СМЫСЛ УЛОВИЛИ!?
НЕТ ?! Автомобиль(и) стоят на траве! Это есть что ? Правильно, зеленые насаждения..... ...... .... - Вам ШТРАФ МЛЯ !!! В асфальте возле подъезда яма?! - СУБУ, ЖЕКУ ШТРАФ МЛЯ !!! Удилите надцать минут, и вникните в раздел...
ГРАЖДАНЕ !!! МЫ ВСЕ уже ДАВНО нарушили ОЧЕНЬ МНОГО!!! Та даже по библии, человек рождается грешным и уже должен искупать грехи.... (уточните этот забавный момент ...) Если вчитаться в ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ (достаточно изучить начало закона) то там ПРОСТО НЕ УПОМЕНАЕТСЯ ВООБЩЕ НИЧЕГО И НЕ ГДЕ О КОНДЕЦИОНЕРАХ И АНТЕННАХ НА СТЕНАХ !!! Граждане, это действующий закон, который можно скачать официально !!!
Лучьшая оборона - это нападение!
НАПИСАННОЕ НИЖЕ МОЖНО СЧИТАТЬ НЕБОЛЬШИМ ВСТУПЛЕНИЕМ, МЫСЛИ ВСЛУХ...
Есть очень познавательный закон (смотрите ниже) , приняли его в В НАШЕЙ ВЕРХОВНОЙ РАДЕ. Ниже представлена малая часть, полную версию запросто можно нарыть в инете. Закон то приняли аж в 2005г. ознакомтесь, УЛЫБНИТЕСЬ!!! ВАМ БУДЕТ ЧТО СПРОСИТЬ У ЖЕКА, СУБА и т.д, т.п.... И ТОЧНО НАЙДЕТСЯ ЧТО ОТВЕТИТЬ СОСЕДУ, зачастую невменяемому... который вот просто НУ НЕ ХОЧЕТ ЧТО БЫ Ваша антенна стояла на крыше над его квартирой... А то мало ли, радиация, излучение и когда наливаешь водку то руки трусятся толи от излучений, то ли от вибраций кондиционеров (уже других соседей)....
УВАЖАЕМЫЕ ВМЕНЯЕМЫЕ СОГРАЖДАНЕ, не стоит торопиться злом отвечать на зло (наводить порчу... читаем между строк)... (ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!) Если Ваш сосед против устанавливаемой антенны, (с которым стоит согласовать данное мероприятие) гляди и он захочет... Всем в итоге дешевле, ни чье самолюбие не задето (а вдуг у Вашего соседа мания величия)... Относитесь уважительно к своему соседу!
ОН КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ !? СТОП ! А он не бил челобитную и не спрашивал Вашего согласия на застекление балкона, изменений констукции сан узла (а они есть), установку кондиционера... что есть ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ... ......., ....... ..... (читайте закон ниже Переобладнання - улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів;) Ага, застеклили балкон, гляди нагрузил несущую стену а Вы теперь плохо спите, у Вас 17:30 что ведет к негативу в семье... запросто можно жаловаться.
Более того, есть неуравновешенные НО ЕЩЕ ВМЕНЯЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ, готовые навести порчу на припаркованную соседскую машину... ДА ! Свечку поставили, отпала облицовочная плитка с дома на лобовое стекло автомобиля НЕВМЕНЯЕМОГО СОСЕДА, или гляди кислотный дождь пошел... потом найди крайних... А хулиганы!!! Спичек натолкают в замочную скважину (не только машины...).... Ща малолетние хулиганы монтажной пеной задувают двери авто, сигнализация при этом не срабатывает... А что сделаешь, деревянные игрушки, радиоактивный песок, зима в кедах.... дают свое! Так вот хулиганы и развлекаются....
ПОЭТОМУ !!! УВАЖАЕМЫЕ СОГРАЖДАНЕ ВМЕНЯЕМЫЕ И НЕ ОЧЕНЬ !!! Не усложняйте друг другу жизнь !!! На каждое действие, есть противодействие.
Как Вы будите жить с соседом, соседями, дело Ваше. НАШЕ ДЕЛО - УСТАНАВЛИВАТЬ АНТЕННЫ, и пока есть еще желание делать это КАЧЕСТВЕННО,
КОЛЛЕКТИВНО (что удешевляет). СОГЛАСОВАНИЕМ И ОСТАЛЬНЫМИ УВЕСЕЛИТЕЛЬНЫМИ МЕРОПРИЯТИЯМИ ПРИЙДЕТСЯ ЗАНИМАТЬСЯ ВАМ !!!
Хотите смотреть ТВ БЕЗ АБОНПЛАТЫ?!
Спасение утопающих в руках самих утопающих... А частного сектора с близлежащими населенными пунктами ОЧЕНЬ МНОГО, работы хватит ВСЕМ.
Исключением является установка коллективных систем. Пути два!
1) обход квартир и живое общение с Вашими соседями
2) поклейка объявления с изложением намерений установки системы...
И потом, конструктивно возле лифтовой, установлена труба !!! НА КОТОРОЙ БЫЛА КОЛЛЕКТИВНАЯ ЭФИРНАЯ АНТЕННА ( и видимо она внесена в конструкцию дома, по паспорту). В законе ниже есть такой пункт, и видимо это не портит вид здания В ОТЛИЧИИ ОТ КАБЕЛЕЙ С ДОМА НА ДОМ ( и вопрос еще как и КУДА ЗАКРЕПЛЕННЫХ !? а фото мы прикрутим).... И почему то кажется, что 15 аналоговых эфирных или 25 цифровых ( незабаром безкоштовно :), :), :) ) эфирных ВЫ ДОЛЖНЫ СМОТРЕТЬ БЕЗПЛАТНО, а тех состояние антенны которой нет (равно как и отопительной секции на первом этаже) СТОП ! ( ПО ЗАКОНУ ниже ) должен обеспечивать СУБ, ЖЕК ....
4.4.9. До ремонту покрівельного матеріалу необхідно привести в технічно справний стан несучі конструкції, устаткування (телеантени, витяжки та ін.) і водовідвідні елементи даху.
ЧЕЛОВЕК СУБСТАНЦИЯ НЕСЖИМАЕМАЯ !!!
Погуглите (поищите) ЭТО, и помните, это все лишь малая часть, избирательные отрывки закона
Н А К А З
17.05.2005 N 76
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
25 серпня 2005 р.
за N 927/11207
Про затвердження Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових територій
17.05.2005 N 76
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
25 серпня 2005 р.
за N 927/11207
Про затвердження Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових територій
1. Основні положення
Терміни, що використовуються у Правилах
Власник приміщення, будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - власник) - фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпорядження приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване в установленому законом порядку.
Перепланування - до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.
Переобладнання - улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого
інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.
Переобладнання - улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого
інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.
Допоміжні приміщення житлового будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового
обслуговування мешканців будинку.
обслуговування мешканців будинку.
Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим
майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
Виконавець послуг - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.
Виробник - суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги.
1.4. Умови і порядок переобладнання, перебудови, перепланування будинків, жилих і нежилих у жилих будинках
приміщень
1.4.1. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після
одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.
1.4.2. Переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів;
влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.
1.4.3. До елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування
дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.
1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення
тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не допускається.
Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання
всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.
1.4.5. Для одержання дозволу на переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар) приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або перепланування та, у разі необхідності, можуть подаватися такі
документи:
приміщень
1.4.1. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після
одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.
1.4.2. Переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів;
влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.
1.4.3. До елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування
дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.
1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення
тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не допускається.
Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання
всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.
1.4.5. Для одержання дозволу на переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар) приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або перепланування та, у разі необхідності, можуть подаватися такі
документи:
1.6. Повноваження органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг; регулювання відносин у сфері житлово-комунальних послуг; порядок доступу до житла та іншого володіння для ліквідації аварій, проведення оглядів технічного стану, перевірки показів засобів обліку; права та обов'язки споживачів, виконавців, виробників; оформлення претензій споживачів до виконавців; порядок укладання договорів у сфері житлово-комунальних послуг визначаються згідно із Законом України "Про житлово-комунальні послуги"
1.6. Повноваження органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг; регулювання відносин у сфері житлово-комунальних послуг; порядок доступу до житла та іншого володіння для ліквідації аварій, проведення оглядів технічного стану, перевірки показів засобів обліку; права та обов'язки споживачів, виконавців, виробників; оформлення претензій споживачів до виконавців; порядок укладання договорів у сфері житлово-комунальних послуг визначаються згідно із Законом України "Про житлово-комунальні послуги" ( 1875-15 ).
Дойдя до ссылки при изучении закона на официальном сайте, по ссылке ( 1875-15 ) попадаем на
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про житлово-комунальні послуги
Про житлово-комунальні послуги
Розділ V
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СПОЖИВАЧІВ, ВИКОНАВЦІВ, ВИРОБНИКІВ
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СПОЖИВАЧІВ, ВИКОНАВЦІВ, ВИРОБНИКІВ
Стаття 20. Права та обов'язки споживача
1. Споживач має право:
3) на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг. А многим из Вас ЖЕК, РЕУ че компенсировал после потопа пару лет назад, когда как минимум вода лилась через швы панелей?! Видимо то была (НЕПЕРЕБОРНА СИЛА, СТИХіЙНЕ ЛИХО)
ДАЛЕЕ...
2. Технічне обслуговування жилих будинків
Технічне обслуговування жилих будинків - комплекс робіт, спрямованих на підтримку справності елементів будівель чи заданих параметрів та режимів роботи технічного обладнання.
Технічне обслуговування жилих будинків - комплекс робіт, спрямованих на підтримку справності елементів будівель чи заданих параметрів та режимів роботи технічного обладнання.
3. Утримання приміщень
3.1. Утримання допоміжних приміщень житлового будинку
3.1.1. Утримання допоміжних приміщень включає:
3.1.1. Утримання допоміжних приміщень включає:
- заходи, що забезпечують нормативно-вологісний
режим допоміжних приміщень; (МЛЯ !!! Скажите Вы, а когда дождь и на чердаке Ниагара была, затопило пару этажей то виновен в этом сосед который установил кондиционер или антенну... или ЖЕК, СУБ !?!?!?!?)- обслуговування сміттєпроводів;
- обслуговування автоматичних замикальних пристроїв, вхідних дверей;
- обслуговування ліфтового обладнання;
- обслуговування системи протипожежного водопроводу ( !?!?!?!?), пожежогасіння та димовидалення;
- обслуговування допоміжних приміщень, спрямоване на комфортне обслуговування мешканців.
3.1.2. У допоміжних приміщеннях жилого будинку повинен забезпечуватися:
- справний стан будівельних конструкцій, опалювальних приладів і трубопроводів; (а у Вас в подъезде на первом этаже есть отопительная батарея, или чего более в 14ти этажках на этажах ?!) Если ее украли, кто будет устанавливать? Вы!? Вы заплатили комунальные платежи!!! СУБ переводит стрелки на Вас, мол Вы владелец, Вы не досмотрели. Но это такая же часть КОЛЛЕКТИВНОГО имущества (СМОТРИТЕ УЖЕ ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС И ЗАКОН О Приватизації державного майна після розпаду СРСР 2й нужно уточнить, был замечен мельком..., в котором говорится что Вы, как собственник приватизированной квартиры являетесь собственником технических помещений, В КОТОРЫЕ ВХОДИТ И КРЫША!!!) Так кто же собственник и кому, главно за что Вы платите А ВАС ЕЩЕ И ШТРАФУЮТ !?
- належний санітарний, протипожежний :), :), :) стан;
- нормативний температурно-вологісний режим.
3.1.6. Фарбування допоміжних приміщень допускається робити високоякісними, безводними сумішами; поверхні, пофарбовані малярськими, безводними сумішами, повинні мати однотонну глянсову або матову поверхню.
Не допускається просвічування раніше нанесених шарів фарби, відшарування, плями, патьоки. Не допускається в місцях сполучення поверхонь, викривлення ліній, зафарбування високоякісного фарбування в різні кольори.
Не допускається просвічування раніше нанесених шарів фарби, відшарування, плями, патьоки. Не допускається в місцях сполучення поверхонь, викривлення ліній, зафарбування високоякісного фарбування в різні кольори.
3.1.13. Використання допоміжних приміщень для розміщення майстерень, комор та інших завдань не допускається.
3.2. Особливості утримання горищ та технічних поверхів
3.2.1. На горищах та технічних поверхах повинен забезпечуватися:
- температурно-вологісний режим горищних приміщень, що перешкоджає випаданню конденсату на поверхні захисних конструкцій;
- доступ до всіх елементів і чистота горищного приміщення.:), :), :) А вы вообще были на СВОЕМ !!! чердаке, ага... сходите... Потом сообщите в дежурную пожарную часть, пускай они выпишут пару тыщ пополнение счета СУБУ, соответственно начальник и подчиненные не получат премию... ГГГГ :) Только вот штраф заплатят кому? В казну!? За чей счет!? За Вами заплаченные комунальные платежи, которые поидее должны были быть использованы на ВАШЕ благоустройство... Кажись так?! Кто в выиграше?! СУБ без премий, который можно после прочтения каждого пункта данного закона штрафовать Вашими средствами, или Вы за установленный кондиционер, антенну и возможно Ваш штраф оформленный СУБом. ?!?!?!?!?
3.2.2. Горищні приміщення повинні мати необхідний температурно-вологісний режим:
3.2.1. На горищах та технічних поверхах повинен забезпечуватися:
- температурно-вологісний режим горищних приміщень, що перешкоджає випаданню конденсату на поверхні захисних конструкцій;
- доступ до всіх елементів і чистота горищного приміщення.:), :), :) А вы вообще были на СВОЕМ !!! чердаке, ага... сходите... Потом сообщите в дежурную пожарную часть, пускай они выпишут пару тыщ пополнение счета СУБУ, соответственно начальник и подчиненные не получат премию... ГГГГ :) Только вот штраф заплатят кому? В казну!? За чей счет!? За Вами заплаченные комунальные платежи, которые поидее должны были быть использованы на ВАШЕ благоустройство... Кажись так?! Кто в выиграше?! СУБ без премий, который можно после прочтения каждого пункта данного закона штрафовать Вашими средствами, или Вы за установленный кондиционер, антенну и возможно Ваш штраф оформленный СУБом. ?!?!?!?!?
3.2.2. Горищні приміщення повинні мати необхідний температурно-вологісний режим:
3.3. Особливості утримання підвалів і технічних підвалів
3.3.7. На всі прорізи, канали й отвори технічного підвалу повинні бути встановлені сітки (розмір вічка 0,5 см) (первый раз слышите, ведь так), що захищають будинки від проникнення гризунів.
3.5. Прибирання прибудинкової території (ТЕПЕРЬ СЯДЬТЕ И ДЕРЖИТЕСЬ !!!)
Визначення класу тротуару
------------------------------------------------------------------
|Середня кількість пішоходів у годину, яка отримана в| Клас |
| результаті підрахунку пішоходів з 8-00 до 18-00 у | |
| смузі руху | |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Якщо рух пішоходів до 50 чол./год |I клас |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Якщо рух пішоходів від 51 до 100 чол./год |II клас |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Якщо рух пішоходів від 101 та більше чол./год |III клас |
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
|Середня кількість пішоходів у годину, яка отримана в| Клас |
| результаті підрахунку пішоходів з 8-00 до 18-00 у | |
| смузі руху | |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Якщо рух пішоходів до 50 чол./год |I клас |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Якщо рух пішоходів від 51 до 100 чол./год |II клас |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Якщо рух пішоходів від 101 та більше чол./год |III клас |
------------------------------------------------------------------
Рекомендована періодичність поливання
тротуарів у залежності від класу тротуару
------------------------------------------------------------------
| Клас тротуару | Періодичність виконання |
|-------------------+--------------------------------------------|
|I |Один раз в дві доби |
|-------------------+--------------------------------------------|
|II |Один раз на добу |
|-------------------+--------------------------------------------|
|III |Два рази на добу |
------------------------------------------------------------------
тротуарів у залежності від класу тротуару
------------------------------------------------------------------
| Клас тротуару | Періодичність виконання |
|-------------------+--------------------------------------------|
|I |Один раз в дві доби |
|-------------------+--------------------------------------------|
|II |Один раз на добу |
|-------------------+--------------------------------------------|
|III |Два рази на добу |
------------------------------------------------------------------
3.8. Озеленення
3.8.5. Про масову появу на зелених насадженнях шкідників рослин і хвороб виконавець послуг повинен довести до відома міських станцій із захисту зелених насаджень і вживати заходів боротьби з ними відповідно до вказівок спеціалістів.
4. Технічне обслуговування і ремонт будівельних конструкцій
4.1.14. Не допускається:
- підтоплення підвалів і....................
- підтоплення підвалів і....................
4.4. Дах
- у залізобетонних дахах - руйнування поверхні бетону, корозії оголеної арматури, тріщин, патьоків, висолів та ін.;
- у металевих дахах - пошкодження фарбування і корозії металу, особливо у вузлах з'єднання (болти, зварювальні шви, косинки тощо).
- у металевих дахах - пошкодження фарбування і корозії металу, особливо у вузлах з'єднання (болти, зварювальні шви, косинки тощо).
4.4.7. Металеві покрівлі необхідно фарбувати олійною фарбою (за два рази) чи іншими антикорозійними захисними фарбами.............. ( Черкассы, центр города смотрим на крыши 5ти этажек и их состояние)
4.4.9. До ремонту покрівельного матеріалу необхідно привести в технічно справний стан несучі конструкції, устаткування
(телеантени, витяжки та ін.) і водовідвідні елементи даху.
(телеантени, витяжки та ін.) і водовідвідні елементи даху.
5. Технічне обслуговування і ремонт інженерного обладнання
5.4. Сміттєпроводи
5.4.1. Для безперебійної роботи сміттєпроводів необхідно дотримуватись вимог державних будівельних норм.
5.4.2. Оглядають сміттєпроводи не рідше двох разів на місяць.
Виявлені недоліки (нещільність кріплення клапанів, випадання гумових прокладок, тріщини штукатурки біля клапанів, поява запаху
та комах, пошкодження вентиляції змінних збірників і бункерів, їх переповнення та ін.) повинні бути усунуті.
5.4.1. Для безперебійної роботи сміттєпроводів необхідно дотримуватись вимог державних будівельних норм.
5.4.2. Оглядають сміттєпроводи не рідше двох разів на місяць.
Виявлені недоліки (нещільність кріплення клапанів, випадання гумових прокладок, тріщини штукатурки біля клапанів, поява запаху
та комах, пошкодження вентиляції змінних збірників і бункерів, їх переповнення та ін.) повинні бути усунуті.
Есть еще один ПОЛЕЗНЫЙ ЗАКОН !!! Житловий кодекс - file://localhost/D:/Юрид.%20док/Житловий%20Кодекс%20Української%20РСР%20_%20від%2030.06.1983%20№%205464-X%20(Сторінка%204%20з%204).mht
Стаття 152. Порядок проведення переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові
Переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що
належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з
дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.
( Стаття 152 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3187-12 від
06.05.93 )
Переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що
належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з
дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.
( Стаття 152 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3187-12 від
06.05.93 )
ВЫХОДИТ, ЕСЛИ ВСЕ МЫ ДРУЖНО ПОЙДЕМ (ДО ВИКОНАВЧОГО КОМЫТЕТУ) ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СМЕЩЕНИЕ В СТОРОНУ НУЖНИКА (унитаза), ТО ВЫШЕУПОМЯНУТЫМ БУДЕТ ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ. Ну да, пойдут отчетности об проделанной работе, подымится план..., премии. Больше всего что актуальным будет термин - КОРУПЦИЯ. А не все будут осчасливлены разрешениями о замене унитаза..., гляди это испортит историческубю ценность здания...
Все что ниже БЫЛО РАНЕЕ!!!
В связи с расклеенными объявлениями от имени администрации КП "Сосновской службы обслуживания домов" родился (раньше запланированного) и этот раздел...ЗА ЧТО ИМ ИСКРЕННЕЕ СПАСИБО !
AHTUNG ! DANGER ! ATENCION ! ВНИМАНИЕ ! УВАГА !
Ссылка находящаяся ниже, ОБЯЗАТЕЛЬНА ДЛЯ ПРОСМОТРА СОСТОЯВШИМСЯ ВЛАДЕЛЬЦАМ СПУТНИКОВЫХ АНТЕНН установленных на вентиляционных каналах! Граждане, не экономьте на ПРАВИЛЬНОЙ / НОРМАЛЬНОЙ установке (монтаже), просто так устанавливать ЗАЧАСТУЮ ПОРЯДКАМИ ЛЕГЧЕ для установщиков однодневок ...
http://play.ukr.net/videos/show/key/be66c618c34c313c56d1986cdc864d8d/promo/1/
ТЕ РЕДКИЕ СИСТЕМЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НАМИ НА ВЕНТ КАНАЛАХ, ПЕРЕУСТАНАВЛИВАЮТСЯ БЕЗПЛАТНО !!! Предупрежденные граждане о нарушении (Тут устанавливать НЕЛЬЗЯ! .....а в ответ ПОТОМ ПЕРЕСТАВИМ....) Полноценно проплачивают переустановку!
Предметом нервоза стали рекомендации изложенные в угрожающей форме которые обязывают Вас демонтировать антенны до 15.04.2011 с крыш ВАШИХ ДОМОВ!!! забыли уточнить причину необходимости демонтажа..... (улыбнула формулировка об отсутствии ответственности за вред...) Допустим припарковали вы свой автомобиль в неположенном месте (который дизель и на включенной скорости), его начинают толкать / тянуть при этом царапают и нет ответственности (крайних)...А допустим при этих толчках он заводится и бьет чужую машину... КТО ВИНОВАТ !? Вы или тот кто толкал?!
Все мы пользуемся природным газом, и есть вентиляционные шахты по которым выводится угарный газ (т.е. побочный результат горения...) и вот если спутниковая антенна установлена на вентиляционной шахте то начинает обижаться газовая служба, результатом ее обид являются штрафы выписываемые КП "Сосновской службе обслуживания домов" а те в свою очередь начинают обижаться на ВАС. Свою обиду на данном этапе администрация выразила в виде предупреждающих объявлений. Все это стало ясно ИЗ ЛИЧНОГО ОБЩЕНИЯ С ГЛАВНЫМ ИНЖЕНЕРОМ ДАННОГО КОМУНАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ.
Допустим!!! Вашу антенну демонтировали (открутили) сняли с кронштейна и оставили на крыше. ДОПУСТИМ. А в это время (стихийное бедствие) Вы поехали садить картошку..., тарелка болтается по крыше и однажды порывом ветра ее уносит с периметра крыши и падает она на Lexus (а закон подлости не отменяли...) бьет лобовое стекло а это смело 500$ с установкой. Хорошо если так! А если та тарелка по голове кому и.... УГОЛОВНОЕ ДЕЛО 100% !!! Только кто за это будет отвечать?! Вы садили картошку а в это время.... ( все дружно изучаем изучаем законодательство...)
Все остальные юридические составляющие касающиеся как правового поля отношений с несогласными соседями, так и практических действий готовятся к Вашему обозрению... И базироваться будут исключительно на действующем законодательстве... Для успокоения и уверенности своей правоты достаточно бегло просмотреть КОНСТИТУЦИЮ (сразу лечит...) а если в совокупности с Гражданским кодексом и в нагрузку затронуть закон "Об объединенных совладельцах многоквартирного дома" то спокойствие приходит само, собой...
Ну вот например Закон об объединенных совладельцах многоквартирного дома гласит что конструктивные элементы дома находятся в общей совместной собственности. Тут вступает в действие "Гражданский кодекс" регулирующий отношения между совладельцами коллективного имущества и гласит оный что совладельцы коллективного имущества владеют и пользуются им (т.е. имуществом) совместно... (т.е. хозяин любой квартиры является владельцем части крыши, подвала, чердака...).
При этом стоит учитывать права соседей (совладельцев дома). Аргументированные претензии! А не просто заявления из разлива: "Обрежу кабель или откручу и скину тарелку..." Такие действия являются чистейшей порчей частного имущества! Которые суд не приветствует...
Немного КОНСТИТУЦИИ...
ПРАВА, СВОБОДИ ТА ОБОВ'ЯЗКИ ЛЮДИНИ І ГРОМАДЯНИНА
Стаття 41
Кожен мае право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю ........ ....... ....., .......
Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. ....... .......... ........ ........ ..... Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та паопрядку, встановлених законом. ....... ........ ......
Стаття 55
Права і свободи людини захищаються судом.
Стаття 56
Кожен мае право на відшкодування за рахунок держави чи органів місцевого самоврядування матеріальної та моральної шкоди, завданої незаконним рішенням, діями чи бездіяльністю органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових і службових осіб при здійсненні ними своїх повноважень.
Стаття 57
Кожному гарантується знати свої права і обов'язки. Закони та інші нормативно-правові акти, що визначають права і обов'язки громадян, мають буди доведені до відома населення у порядку, встановленному законом.
Закони та інші нормативно-правові акти, що визначають права і обов'язки громадян, не доведенні до відома населення у порядку, встановленному законом, є нечинними.
Стаття 60
Ніхто не зобов'язаний виконувати явно злочинні розпорядження чи накази. За виддання і виконання явно злочинного розпорядження чи наказу настае юридична відповідальність
В случаях демонтажа антенны с вентиляционной шахты явно просматривается защита прав, свобод и обеспечения безопасности жизни (в связи с эксплуатацией газового оборудования) окружающих вас граждан (соседей). Даже если вы являетесь владельцами СВОЕГО ДОМА.... "газовики" НУ НЕ ОДОБРЯТ установку спутниковой антенны на вентиляционной трубе...
ДАННЫЙ РАЗДЕЛ БУДЕТ ДОПОЛНЯТСЯ С ССЫЛКАМИ НА НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ.